Felice di accettare che la riunione del suo condominio di tenga presso la sua abitazione, suscitando la preoccupazione di Franco e Ginevra che temono che questa possa essere per loro un disturbo. I timori di Franco e Ginevra, in effetti si dimostrano non così infondate in quanto in casa Malinverni si presentano praticamente tutti i condomini, compresa la portiera, sperando di ottenere da Felice un voto per l'elezione di capo consigliere, ruolo a cui ambisce lo stesso Felice. Arriva i giorno dell'assemblea che risulta essere più che mani animata, con scambio di accuse reciproche tra tutti i condomini, tutti interessati a diventare capo consigliere. Sarà Felice a trovare il modo per placare gli animi e per farsi eleggere capo consigliere.