이상한 일과 관련되어 나카키타 카에데와 운전기사인 스자카 에이코와 만나게 되어, 단풍 저택이라 불리는 카타요세 오사부로의 저택에 안내받는 코난, 코고로, 란. 카에데는 교통사고로 부모님을 잃고, 최근에 오사부로에게 거두어졌다고 한다.코난은 모든 사람의 행동에서 오사부로의 아들인 오기히토와 딸인 노부에가 사고로 위장해 카에데를 없애려고 하는 것을 알게된다. 그 후, 오후 3시에 다른 사람과 만날 약속을 했던 오사부로가 방에서 독살당하는 사건이 발생한다. 코난은 상황을 보고 범인이 근처에 있다고 추리하는데...